Gerardmer – Maison – 179m²

Gerardmer

réf: 6043-2

  • 430.000 €

A propos de cette annonce :

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À découvrir dans l’un des secteurs les plus prisés des Vosges : maison authentique, solide, offrant de beaux volumes.
Composition :
9 pièces dont 6 chambres
Grande pièce de vie lumineuse, salon convivial, cuisine indépendante
Extérieurs :
Terrain clos de 790 m2, terrasse, petit plan d’eau décoratif apportant charme et ambiance
Cour privée
Atouts :
Commerces accessibles en moins de 10 min à pied
Capacité d’accueil d’environ 10 à 12 personnes
Idéal projet de gîte ou chambres d’hôtes
Un investissement rentable : Prix attractif, demande touristique forte été comme hiver, proximité du lac, des pistes et des sentiers de randonnée. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière, avec plus-value assurée.
Honoraires Agence Inclus charge vendeurs EI Thielges Christian Agent Mandataire Réseau IDLR

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 430.000 €
  • Superficie 179 m²
  • Superficie terrain 790 m²
  • Chambres 6
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 6043-2
  • Surface habitable 179
  • Surface sejour 29
  • Nb pièces 9
  • nb niveaux 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • WC 2
  • chauffage RADIATEUR
  • energie chauffage GAZ
  • Format chauffage CENTRAL
  • annee construction 1950
  • Ville Gerardmer
  • Code postal 88400

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 292 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 64 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3213 €

et

4347€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
  • Christian THIELGES