Thoirette-coisia – Maison – 85m²

Thoirette-coisia

réf: 5865

  • 195.000 €

A propos de cette annonce :

À vendre à CORNOD Maison avec vue dégagée sur la nature
Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité, dans une maison sans travaux ? Cette maison est faite pour vous.
Mélanie QUEROL, conseillère immobilier IDLR, vous propose cette belle maison à la vente située à Cornod, à moins de 10 minutes de Thoirette.
Sur une parcelle de 2 244 m2, la maison offre une surface habitable de 86 m2, sur un seul et même niveau :

Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la nature,
Deux chambres,
Un bureau,
Une salle d’eau,
WC séparé.

La maison repose sur un vaste sous-sol de 115 m2, accessible depuis l’intérieur, comprenant : un grand garage, un établi, une chaufferie/buanderie et une cave. Cet espace peut facilement être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins.
Chauffage par insert bois et/ou plancher chauffant au fioul. DPE : D
Le bien est vendu avec un terrain agricole attenant de 1,55 hectare, actuellement loué à un agriculteur.
Cornod se trouve à : moins de 10 minutes de Thoirette et Arinthod, 25 minutes d’Orgelet, 30 minutes de Saint-Amour, 35 minutes d’Oyonnax et d’Izernore,
Une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Pour plus d’informations, contactez Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36, ou par mail.

En détail :

  • Prix 195.000 €
  • Superficie 85 m²
  • Superficie terrain 2244 m²
  • Chambres 2
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5865
  • Surface habitable 85
  • Surface terrain 86
  • Surface sejour 25
  • Nb pièces 4
  • nb niveaux 2
  • Salles d’eau 1
  • WC 1
  • chauffage POELE
  • energie chauffage BOIS
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 2000
  • Ville Thoirette-coisia
  • Code postal 39240

Intéressé par cette annonce :

06 70 46 18 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 199 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1770 €

et

2470€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Mélanie QUEROL
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