Godoncourt – Maison De Village – 190m²

Godoncourt

réf: 464

  • 164.000 €

A propos de cette annonce :

 
Découvrez cette charmante maison de village qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Sans nécessiter de gros travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. Le salon attenant, équipé d’un insert, réchauffe aussi bien la cuisine que le salon, créant une ambiance conviviale et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec toilettes pour plus de commodité.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un dressing pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec deux douches, une double vasque et des toilettes. Une mezzanine ajoute une touche supplémentaire d’espace, parfaite pour un coin détente ou un bureau.
Les annexes de cette maison ne manqueront pas de vous surprendre : un grand cellier/une chaufferie, un vaste garage et un grenier offrent des solutions de rangement abondantes. La terrasse vous invite à profiter des belles journées d’été, offrant une vue imprenable sur la campagne vosgienne.
Le confort de cette maison est assuré par un chauffage performant grâce à une chaudière à bois reliée à un ballon d’eau chaude de 300 litres. L’assainissement collectif est en cours de certification, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
En plus de cette belle demeure, il est possible d’acquérir un verger séparé ainsi qu’un hangar, parfaits pour les amateurs de jardinage ou ceux ayant besoin d’espace de stockage supplémentaire. Le prix de vente sera ajusté en conséquence si ces éléments sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez Marion Navet (EI) au 0675837984 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires charge: vendeur

 

En détail :

  • Prix 164.000 €
  • Superficie 190 m²
  • Superficie terrain 399 m²
  • Chambres 5
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 464
  • Surface habitable 190
  • Surface sejour 26
  • Nb pièces 8
  • nb niveaux 1
  • Salles d’eau 2
  • WC 2
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1900
  • Ville Godoncourt
  • Code postal 88410

Intéressé par cette annonce :

Marion NAVET

06 75 83 79 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 145 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1006 €

et

1362€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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