Gerardmer – Maison – 277m²

Gerardmer

réf: 5277-11

  • 225.000 €

A propos de cette annonce :

Grande maison + logement indépendant idéal activité ou projet locatif 15 min Gérardmer
Au cœur du village de Gerbépal, grande maison de 270 m2 habitables sur 1 452 m2 de terrain, offrant un énorme potentiel pour habitation, activité pro ou investissement.

5 chambres, vaste séjour, combles aménageables

Appartement indépendant (74 m2) en rez-de-chaussée idéal gîte PMR, bureau ou location

Visibilité parfaite sur axe principal du village (activité possible)

Proximité Gérardmer / Saint-Dié / Colmar

Travaux à prévoir pour un projet à forte valeur ajoutée

Parfait pour famille, investisseur ou professionnel cherchant un bien modulable avec fort potentiel. Honoraires inclus 2,27 % TTC charge acquéreur Mandat no5277 E.I. Christian Thielges Réseau IDLR

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.27 % – Prix net vendeur : 220000 €

En détail :

  • Prix 225.000 €
  • Superficie 277 m²
  • Superficie terrain 1452 m²
  • Chambres 5
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5277-11
  • Surface habitable 277
  • Surface sejour 28
  • Nb pièces 10
  • nb niveaux 2
  • Salles d’eau 2
  • WC 2
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage FIOUL
  • Format chauffage CENTRAL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1955
  • Ville Gerardmer
  • Code postal 88400

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 336 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 94 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 6720 €

et

9160€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
  • Christian THIELGES