Epinal – Maison – 112m²

Epinal

réf: 6427

  • 203.500 €

A propos de cette annonce :

Située à Épinal Ouest, dans une rue paisible composée exclusivement de pavillons, cette maison de caractère construite en 1925 séduira les amateurs de biens uniques.

Dessinée par un architecte, elle offre un cachet atypique et une conception originale qui la distinguent des constructions traditionnelles. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 120 m2 habitables avec une belle exposition Sud-Est, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.
Agencement:

Grand salon / séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains

À l’étage :

3 chambres dont une avec balcon et dressing

Au rez-de-jardin :

Grande pièce de 27 m2 offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant…)

Les atouts :

Construction de qualité (1925), architecture singulière et charme de l’ancien, quartier résidentiel calme

Belle luminosité grâce à l’exposition Sud-Est

Volumes intéressants et potentiel d’aménagement
Travaux à prévoir
La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique.

Honoraires Agence Inclus charge acquéreurs de 5.99 % TTC . EI THIELGES CHRISTIAN – AGENT MANDATAIRE – RESEAU IDLR

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.99 % – Prix net vendeur : 192000 €

En détail :

  • Prix 203.500 €
  • Superficie 112 m²
  • Superficie terrain 368 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 6427
  • Surface habitable 112
  • Surface terrain 112
  • Surface sejour 27
  • Nb pièces 5
  • etage 1
  • Salles de bain 1
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage FIOUL
  • Format chauffage CENTRAL
  • cave 1
  • parking 1
  • annee construction 1925
  • Ville Epinal
  • Code postal 88000

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 430 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 136 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 6078 €

et

8224€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
  • Christian THIELGES