Vous aimez le charme de l’ancien et recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies ?
Mélanie QUEROL vous propose cet appartement de 118 m2, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d’Oyonnax.
Dès l’entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme de l’ancien : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et anciens corps de cheminée.
L’appartement dispose actuellement d’une cuisine attenante au salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de 2 WC.
Ici, il faut toutefois se projeter : une rénovation importante est à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. La salle d’eau est notamment à reprendre entièrement à la suite d’une importante infiltration ayant affecté le plancher. L’installation électrique est à revoir et l’ensemble de l’appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Certaines menuiseroes seront à changer également.
En contrepartie, ses 118 m2 et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image, tout en conservant les éléments de caractère existants.
Et surtout, un véritable atout pour un appartement en ville : le bien bénéficie d’un jardin privatif, ainsi que d’un stationnement privatif. Des travaux de clôture seront à prévoir pour aménager et délimiter correctement l’espace extérieur.
Une cave complète le bien.
La copropriété se compose de seulement 4 logements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver de faibles charges de copropriété 198€ / an.
Un appartement qui s’adresse avant tout à ceux qui sauront se projeter et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en conservant tout le charme de l’ancien.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante.
Honoraires charge: vendeur
