Peyriat – Maison – 159m²

Peyriat

réf: 6838

  • 392.000 €

A propos de cette annonce :

Et si rentrer chez soi donnait chaque jour l’impression de s’éloigner un peu du rythme du quotidien ?
C’est probablement ce que l’on retient en premier de cette maison : son calme et sa relation permanente avec la nature. Située dans un petit village, avec quelques voisins mais sans vis-à-vis, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure et d’un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m2.
Ici, la vie suit naturellement les saisons et le soleil. Avec trois terrasses, on choisit son extérieur selon le moment de la journée : un café face aux arbres, un déjeuner dehors, puis les longues soirées d’été autour de la piscine. Les chemins alentour invitent à partir marcher ou faire du vélo presque depuis la maison.
A proximité des communes de Montréal-la-Cluse, Nantua, des commerces et l’accès autoroutier à moins de 10 minutes.
Côté maison, l’essentiel de la vie quotidienne se déroule sur un même niveau, avec une cuisine moderne entièrement aménagée, un salon chaleureux avec insert bois et une superbe véranda avec toit cathédrale. Aujourd’hui aménagée en salle à manger /billard, elle prolonge naturellement la maison vers les terrasses et la nature.
Sur ce même niveau se trouvent également les chambres principales et une salle d’eau récemment rénovée, permettant de profiter pleinement du confort d’une vie presque de plain-pied.
La maison offre 4 chambres, une grande buanderie et des espaces de rangements, ainsi qu’un garage double.
Et aux beaux jours, la vie se déplace naturellement dehors : piscine sécurisée, terrasses, jardin arboré et chalet en bois pour bricoler ou stocker… avec toujours cette même sensation d’espace, de calme et de nature.
Une maison dans un écrin de verdure où l’on profite autant de l’intérieur que de l’extérieur, à découvrir pour comprendre pleinement ce qui la rend si agréable à vivre.
Pour en savoir plus, Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier au 06 70 46 18 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 392.000 €
  • Superficie 159 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
  • Chambres 4
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 6838
  • Surface habitable 159
  • Nb pièces 6
  • nb niveaux 2
  • Salles d’eau 1
  • WC 1
  • chauffage RADIATEUR
  • energie chauffage ELECTRIQUE
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • Ville Peyriat
  • Code postal 01430

Intéressé par cette annonce :

06 70 46 18 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 134 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

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Mélanie QUEROL
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