Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs.
Composition du bien :
Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) :
– 1 appartement F3
– 2 appartements F4
– 3 appartements F2
– 1 cave
– 1 grenier
Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés :
3 appartements F3 en duplex avec jardins privatifs
Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Équipements et atouts supplémentaires :
Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement
4 appartements disposent d’un jardin privatif
Vue dégagée sur le château de Xertigny
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités et transports
Potentiel de valorisation à long terme
Localisation :
À 17 km d’Épinal (environ 20 minutes)
À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes)
Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature
La taxe foncière est de 4389€ avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires.
Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande.
Honoraires charge: vendeur











