Emplacement rare Centre historique de Besançon. Situé en plein cœur du quartier emblématique de La Boucle, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, alliant charme de l’ancien et excellente rentabilité. 1. Appartement principal 2 chambres Charme & cachet. Disposition : Vaste séjour avec poutres apparentes, parquet massif, et cheminée , cuisine ouverte, 1 chambre, , WC. A l’étage : 1 chambre, sdb, Chauffage individuel gaz. Ambiance chaleureuse avec belle hauteur sous plafond et lumière naturelle. Parfait pour une résidence principale élégante au centre-ville. 2. Appartement T2 indépendant Idéal location courte durée déjà en place. Disposition : pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC. Actuellement loué en Airbnb avec excellente rentabilité. Entrée séparée autonomes et fonctionnels,les deux appartements peuvent être reliés trés facilement et créer un T5. Les avantages : emplacement premium à deux pas des quais, des commerces, des restaurants, et des transports. Charme de l’ancien : poutres, parquet, cheminée fonctionnelle. Petite copropriété calme et bien entretenue. Investissement rentable ou résidence principale avec revenu locatif. Un garage et un atelier complètent le lot.
Honoraires charge: vendeur
