Izernore – Villa – 178m²

Izernore

réf: 5811

  • 437.000 €

A propos de cette annonce :

Maison de standing à vendre à IZERNORE (01580)
Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier IDLR vous propose de découvrir sans tarder, et en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021, située dans un secteur prisé d’IZERNORE.
Les atouts de cette maison :

Surface habitable de 178 m2 dont 148 m2 de plain pied
Une vaste pièce de vie de 69 m2, lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin.
3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et salle d’eau privative.
Possibilité d’aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Salle de bain familiale avec douche, baignoire.
Une mezzanine offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour un espace bureau ou détente.
Cellier Buanderie pratique et grand garage double.
Confort optimal avec un DPE A grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur
Terrain clos de 1 280 m2, piscinable, idéal pour vos projets extérieurs.

Environnement calme, tout en étant proche des infrastructures de la vie quotidienne. Cette villa récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Bien très rare sur le secteur.
Pour en savoir d’avantage, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 ou par mail.

En détail :

  • Prix 437.000 €
  • Superficie 178 m²
  • Superficie terrain 1280 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5811
  • Surface habitable 178
  • Nb pièces 5
  • nb niveaux 1
  • chauffage AU SOL
  • energie chauffage POMPE A CHALEUR
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • annee construction 2021
  • Ville Izernore
  • Code postal 01580

Intéressé par cette annonce :

06 70 46 18 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 68 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 980 €

et

1370€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Mélanie QUEROL
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