Enorme potentiel pour cet ancien corps de ferme à raffraichir composé de deux logements distincts. L’ensemble est isolé, au calme, sur une parcelle de 8590 mètres carrés en partie boisée.
Un premier logement de 130 mètre carrés : Au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine, une salle de bains, un séjour, une chambre, une buanderie, un WC. Au premier étage une pièce traversante et une chambre. Courette et jardinet privatifs devant. Ce premier logement est actuellement occupé par la propriétaire.
Un deuxième logement de 130 mères carrés : Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC. Au premier étage un pallier dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Les deux logements pourront parfaitement communiquer entre eux par les ouvertures d’origines qui ont été condamnées pour n’en faire qu’un très grand.
Annexes : Granges, appentis, deux grandes caves voutées, une écurie, grande cour, une chaufferie, un hangar.
Toit entièrement refait à neuf (charpente plus couverture) en 2022 sur un logement, refaite il y a sept ans sur l’autre logement. Chauffage central. Chaudière à granulés avec silo (sept ans) ou chaudière au fioul de 2000 très peu servi. Fenêtres DV-PVC partout avec volets roulants.
La propriétaire vendeuse actuellement âgée de 82 ans gardera l’usufruit du logement qu’elle occupe jusqu’à son décès ou son départ dans un ehpad. Les nouveaux propriétaires auront la jouissance instantanée de tout le reste de la propriété (un logement, tout le terrain, toute les annexes…), ils pourront donc y habiter ou le mettre en location. Ils bénéficieront du second logement au départ de l’actuelle propriétaire.
L’endroit est vraiment privilégié avec possibilité de faire une très belle propriété.
Olivier BENEYTO à votre service au 06 85 01 00 93.