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REFERENCE: 1970-1
NUMERO MANDAT: 1970
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 210000 HAI
TYPE BIEN: Maison De Village
SURFACE HABITABLE: 156 m²
NB PIECES: 5
NB CHAMBRES: 3
PARKING: 1
PISCINE: 1
JARDIN: 1
SURFACE JARDIN: 10000
TERRASSE: 1
SDB: 1
WC: 3
SDE: 2
HONORAIRES A CHARGE DE: vendeur
PRIX NET VENDEUR: 200000 €
CP: 52210
VILLE: leffonds
DEPARTEMENT: 52

Magnifique demeure de 156 m2 sur 1 parc d’un hectar paysagé 210000 euros –  210.000 €

Magnifique demeure de 156 m2 sur un parc d’un hectar dans un village très prisé à 15 minutes de chaumont. Au rez-de chaussée une cuisine équipée ouverte sur la salle à mangée. Un salon très chaleureux avec grande cheminée campagnarde et plafon à la française. Une chambre spacieuse avec salle d’eau et toilettes (une suite) ayant accès sur une terrace (petit déjeuner au soleil !). Une seconde chambre avec entrée indépendante équipée d’une salle d’eau et de toilettes (une seconde suite). Au 1er étage un pallier (petit hall) desert la troisième chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques (une troisième suite). Un WC. Une quatième chambre jouxte la chambre du 1er et peut servir de chambre de bébé à proximité immédiate de la suite parentale ou bien servir de bureau ou de dressing au choix… Toutes les chambres (suites) sont équipées de placards. Maison parfaitement isolée avec double vitrage PVC récent. Toiture saine révisée, combles isolés par flocage. Volet roulants électriques au rez de chaussée, manuels au 1er étage. Chauffage au sol dans la cuisine et la salle à manger, chauffage central dans le reste de la maison, cheminée. Deux garages, une vraie cave voutée, des annexes, cabane de jardin (pour tracteur-tondeuse…). Derrière la maison un magnifique parc d’un hectar (10000 m2) avec un peu de forêt et une magnifique piscine chauffée à l’énergie solaire. La maison, le parc et la piscine ont toujours été parfaitement entretenus par leurs propriétaires et se trouvent dans un état absolument irréprochabe ! Diagnostiques faits : Maison racordée au tout à l’égout, pas de plomb, pas d’amiante, électricité RAS, récupération des eaux pluviales dans deux cuves pour le jardin… Taxe foncière 651 euros, DPE 127 (indice C) maison économique et GES 38 (indice E). Aucun travaux à prévoir ! Thierry PERNIN 0686585854 agent comercialimmobilier. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

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