Situé au cœur du quartier de l’Église, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2 ( 34,4 m2 loi Carrez), en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible avec jardin partagé.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et à 10 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris.
Description :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (16,5 m2)
Chambre spacieuse (10,5 m2)
Salle de bains (5m2)
Cave et Jardin partagé
Aucun travaux à prévoir
Prestations :
DPE : D (Chauffage électrique)
Charges de copropriété : 82 €/mois
Taxe foncière : 575 €/an
Idéal premier achat ou Investissement locatif :
Loyer pratiqué : 900 €/mois
Excellent rendement pour le secteur, avec une forte demande locative
Prix de vente FAI : 174 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur










