Martignat – Maison – 220m²

Martignat

réf: 5957

  • 350.000 €

A propos de cette annonce :

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier Indépendante vous propose à la vente, cette magnifique maison de 220 m2, sur une parcelle de 447 m2 :
Vous rêvez d’une maison unique alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui ? Cette bâtisse des années 1900, entièrement rénovée, vous séduira par ses belles pierres, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Ce que vous apprécierez particulièrement :
– Sa grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, et cellier attenant – Une chambre en rez-de-chaussée avec WC parfaite pour télétravailler ou recevoir vos amis – À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de jeux lumineuse – Une spacieuse salle de bain , WC séparés – Garage avec buanderie et douche idéal pour les sportifs – Un immense grenier pour aménager, stocker ou créer selon vos envies – Une grande cave en pierre, rare et pleine de cachet
Confort & Équipements :
Poêle à granulés + Pompe à chaleur Air/Air DPE : C Chauffage performant, avec clim réversible
Maison familiale, pleine de charme, aucun travaux à prévoir : Un bien rare, prêt à vivre, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez Mélanie QUEROL, Conseillère immobilier IDLR au 06 70 46 18 36 ou par mail querol@idlr.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 350.000 €
  • Superficie 220 m²
  • Superficie terrain 440 m²
  • Chambres 5
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5957
  • Surface habitable 220
  • Nb pièces 6
  • nb niveaux 2
  • chauffage POELE
  • energie chauffage GRANULES
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • Ville Martignat
  • Code postal 01100

Intéressé par cette annonce :

06 70 46 18 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 135 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2390 €

et

3270€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Mélanie QUEROL
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