La forge – Maison – 147m²

La forge

réf: 5852-5

  • 332.500 €

A propos de cette annonce :

Située à l’entrée du village de Julienrupt, sur l’axe Remiremont Gérardmer, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un fort potentiel de modernisation.
Un bien idéal pour des acquéreurs recherchant une maison saine et techniquement aboutie, tout en souhaitant personnaliser les prestations intérieures.Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux
Rez-de-chaussée (plain-pied)
Hall d’entrée lumineux avec rangements, cuisine indépendante fonctionnelle, grand salon / séjour
3 chambres, Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés.
Étage
Grande pièce de vie polyvalente (espace détente, salle de jeux, bureau…) , 2 chambres mansardées avec rangements, salle d’eau, WC
Sous-sol complet
Buanderie, cellier / cave, bureau, garage double
Stationnement extérieur 4 véhicules
Un vrai point fort : la performance énergétique
Classe énergétique C Chauffage par pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1 900 € / an) Consommation énergétique annuelle estimée à environ 1 300 € Menuiseries de qualité, volets motorisés Poêle en faïence Centrale d’aspiration Alarme anti-intrusion Micro-station récente
➡️Extérieurs
Terrain de 2 583 m2, terrasse exposée plein sud avec vue sur la vallée
À savoir
La maison conserve des prestations intérieures d’origine (années 80) : sols, murs et finitions sont à moderniser selon vos goûts.
En résumé
✔️ Maison spacieuse ✔️ Excellent bilan énergétique ✔️ Équipements techniques performants ✔️ Fort potentiel de valorisation ✔️ Environnement verdoyant ❗ Rafraîchissements esthétiques à prévoir
E.I. THIELGES Christian Agent mandataire réseau IDLR Honoraires d’agence inclus charge vendeur

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 332.500 €
  • Superficie 147 m²
  • Superficie terrain 2583 m²
  • Chambres 5
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5852-5
  • Surface habitable 147
  • Surface sejour 36
  • Nb pièces 8
  • nb niveaux 3
  • Salles d’eau 2
  • WC 2
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage GEOTHERMIE
  • Format chauffage CENTRAL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1980
  • Ville La forge
  • Code postal 88530

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 143 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1395 €

et

1874€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
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