Opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle : murs commerciaux de 119 m2 à vendre au cœur du centre-ville de Hyères-les-Palmiers (Var – 83).
Cet emplacement de premier ordre dans un secteur très dynamique et passant garantit une visibilité optimale pour l’activité.
INVESTISSEMENT RENTABLE :
Rendement net (charges et taxe foncière locataire) : 8,66 % (taux très attractif pour Hyères).
Revenus locatifs immédiats : Bail commercial 9 ans signé en juillet 2025, assurant un loyer mensuel de 2 600 € HT.
Charges et Taxe Foncière : À la charge du locataire, optimisant la rentabilité pour l’acquéreur.
Le local offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’une terrasse (sous réserve d’une Autorisation d’Occupation Temporaire – AOT).
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux sur un emplacement recherché à Hyères.
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Honoraires charge: vendeur