Archettes – Ferme – 132m²

Archettes

réf: 52192-1

  • 244.500 €

A propos de cette annonce :

FERME RENOVEE 4 CHAMBRES 130 m2 HABITABLE !
Cette ferme est bien plus qu’une habitation ! Elle est destinée à ceux qui recherchent une expérience de vie épanouissante au coeur des Vosges.
A deux kilomètres du village, perchée à 400 M. d’altitude, en bordure de forêt à proximité de pâturages avec des vaches broutant paisiblement. Vue imprenable plein sud sur les paysages vallonnés des Vosges.
Construite en 1875, cette propriété a été soigneusement rénovée a partir de 1996 par des professionnels alliant tradition et confort moderne.
Du chauffage central bois avec ballon thermodynamique aux panneaux photovoltaïques en passant par une isolation de qualité, rien n’a été négligé pour garantir votre bien-être tout en minimisant l’ impact sur l’environnement ( micro station d’épuration ).
Côté dépenses, comptez 20 stères de bois à l’année pour 1200 Euros Environ.
Dépendances : En plus de l’habitation principale, les dépendances comprennent un garage, une grange, une écurie, des greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’activités, telles qu’un atelier ou même un petit élevage.
Relaxez-vous sur votre terrasse devant la fontaine en écoutant le doux murmure de l’eau…
Le terrain de plus de 5000 m2, vous permet de cultiver votre propre jardin et d’ élever poules, lapins et autres animaux de basse-cour. N’oublions pas le plan d’eau de 300 m2 environ à la fois espace de détente, source de vie pour votre jardin et réservoir en cas d’incendie.
Confort et modernité : Avec ces 130 m2 habitable, cette ferme a été rénovée avec soin pour préserver son cachet d’antan tout en offrant un confort moderne. Détendez-vous dans un salon chaleureux, profitez d’une cuisine équipée et dormez paisiblement dans l’une des 4 chambres situées à l’étage.
Salle d’eau et buanderie contigue au salon/séjour. Hauteur de plafond de 2M.50 environ. pour donner une sensation d’espace, une terrasse de 48 m2 et les dépendances :
Garage , grange qui fait également usage de chaufferie, écurie, greniers à l’étage, cave voûtée sous la cuisine.
Les villes les plus proches, comme EPINAL ou REMIREMONT sont à moins de 15 minutes.
Et pour vos besoins quotidiens les villages d’Arches et Archettes disposent de tous les commerces et services nécessaires..
Le chemin d’accès est communal, il est dégagé en hivers à partir de 05H00 le matin.
Honoraires Agence inclus charge vendeur. Contactez nous dés aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite pour découvrir ce petit coin au coeur des Vosges !
E.I. Christian THIELGES – AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR –

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 244.500 €
  • Superficie 132 m²
  • Chambres 4
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 52192-1
  • Surface habitable 132
  • Surface sejour 33
  • Nb pièces 5
  • nb niveaux 2
  • Salles d’eau 1
  • WC 2
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage BOIS
  • Format chauffage CENTRAL
  • cave 1
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1875
  • Ville Archettes
  • Code postal 88380

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 223 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 935 €

et

1266€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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