MAISON CENTRE VILLE SENS AVEC GARAGE ET SOUS-SOL TOTAL AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

  Coup de cœur
sens
375.000€
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 183 Surface
  • 7 Pièces

L’agence IDLR de SENS vous propose : Une maison d’habitation en plein centre-ville de SENS (gare SNCF à 5 mn en voiture) avec double garage et sous-sol total de 2 m 40 de hauteur + un appartement avec entrée indépendante en RDC avec entrée indépendante sur un terrain constructible de 716 m2 avec 50 % d’emprise au sol…………………………………………………………………………. La maison d’habitation se compose en une entrée, une cuisine EQUIPEE ET AMENAGEE, un salon/séjour avec BALCON/TERRASSE ET CHEMINEE, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC et quatre chambres. Un escalier en marbre vous guidera sur les différents niveaux ……………………………………………………………… Un appartement T2 avec entrée indépendante de plus de 50 m2, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec salle d’eau et WC; le tout quasiment neuf. Cet appartement pourrait tout à fait convenir à des professions liberales……………………………………………………………………………………… Le terrain est constructible sur RDC et deux étages avec 50% d’emprise au sol…………………………………………….. Vous rentrerez aisément votre camping-car dans le garage et dans le sous-sol total………………………………………. Dans l’approche d’un investissement, il est très facile de réaliser une division en vue de créer des appartements grâce à l’escalier central pour obtenir 4 appartements et créer une construction en vue d’une habitation ou de réaliser des logements. La taxe foncière s’élève à 2 550 €. Le double vitrage, la porte d’entrée ont été changées récemment. Le terrain se trouve à l’arrière de la maison. En gros, cette habiatation se révèle être un bon investissement que ce soit en terme d’habitation, de placement ou dans le but valoriser ses atouts. Les commerces, les écoles, le collège, le lycée, le complexe sportif, la piscine, la bibliothèque sont accessibles à pieds en quelques minutes.

Honoraires charge: vendeur

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 4240
    Ville : sens
    Code Postal : 89100
    Prix(€) : 375000
    Surface (en m²) : 183
    Nombre de chambres : 5
    Nombre de pièces : 7
    Salle de bain : 3
    Salle d'eau : 2
    WC : 3
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

Pour me joindre:

07 88 08 85 76

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