Cette maison de 124 m2 se situe sur la commune de PARON (89100) à 5 minutes de la gare de Sens et de l’autoroute, dans une impasse et un quartier résidentiel paisible. Elle offre un très beau terrain arboré et fleuri donnant une vue très agréable sur les campagnes avoisinantes. Les extérieurs sont aménagés pour les véhicules et les déplacements piéton. Sa terrasse vous permettra de diner et déjeuner dans un calme olympien. L’intérieur offre un DOUBLE SALON/SEJOUR ouvert partiellement sur une cuisine moderne équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. A l’étage, deux autres chambres et un WC. Le sous -sol est compartimenté et offre une buanderie/cuisine d’été, un atelier, un double garage et une fosse pour les mécanos. Beaucoup de travaux ont été réalisés au fil des années par des artisans de qualité et les factures sont à dispositon.
ETAT DES RISQUES ET POLLUTIONS : – Le bien est situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels (Inondation, autres: Ruissellement et débordement) MAIS N’AFFECTE PAS CE BIEN. – Le bien n’est pas situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques miniers – Le bien n’est pas situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques technologiques – Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011
ZONE ZERO AUX RETRACTATIONS ET GONFLEMENTS DES SOLS ARGILEUX.
Les + : TOUT A L’EGOUT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 147 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg C02/m² an
