Sur la commune de GRON (89100), ville la plus recherchée du Sénonais pour son calme, sa proximité immédiate de la zone commerciale sud et de la gare de Sens en quelques minutes, ses nombreux commerces, ses associations sportives et culturelles, son atmosphère calme et rurale, voici un pavillon de 108 m2 habitables, composé d’un DOUBLE SALON/SEJOUR, d’une cuisine semi ouverte sur le séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que 3 CHAMBRES EN RDC le tout facilement réagencable à souhait. A l’étage, cette maison s’agence autour d’un couloir desservant 3 autres chambres, dont une très spacieuse, ainsi que d’une pièce d’eau avec WC d’appoint. Une terrasse couverte ainsi qu’un garage agrémente le bâti. Les extérieurs se partagent autour et derrière la maison. Ce bien se situe dans une zone résidentielle calme à deux pas du centre-ville. Les autres points forts sont sa faible taxe foncière ainsi que sa performance énergétique.
Un Plan de prévention des risques naturels (PPR) de type Inondation nommé PPR a été approuvé sur le territoire de votre commune, MAIS N’AFFECTE PAS CE BIEN. Le Plan de prévention des risques technologiques (PPR) de type Risque industriel nommé Chemetall a été approuvé sur le territoire de votre commune, MAIS N’AFFECTE PAS CE BIEN. Exposition moyenne aux sols argileux. Dans un rayon de 500 m autour de votre parcelle, sont identifiés : – 17 site(s) potentiellement pollué(s), référencé(s) dans l’inventaire des sites ayant accueilli par le passé une activité qui a pu générer une pollution des sols (CASIAS). Une canalisation de matières dangereuses (gaz naturel, produits pétroliers ou chimiques) est située dans un rayon de 500 m autour de votre parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 199 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an
