Appartement lumineux dans immeuble de standing des années 50. Ce grand t3 de 86 m2 orienté plein SUD avec vue sur la citadelle.
A moins de 500 mètres de la boucle et moins de 6 minutes de l’arret de Tram Canot.
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Prestation de qualité : Grande hauteur sous plafond 2.7 mètres, conduit de cheminée indépendant, parquet massif, volets roulants.
— Faible charges de copropriété (environ 72€ / mois comprenant l’eau, l’ascenseur, l’assurance, la nettoyage des communs et les ordures ménagères). Chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage. Il se compose comme suit : Grande entrée, WC séparés, cuisine avec cellier indépendant, deux chambres, salle de bain et salon séjour avec cheminée et balcon (3m2) . 2 placards.
— L’appartement bénéficie d’une triple exposition SUD, OUEST et NORD ce qui le rend très lumineux. Avec de grandes ouvertures. 3 lots : Appartement, cave et grenier.
Parking réservé à la copropriété. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété en revanche travaux à prévoir dans l’appartement pour le remettre au gout du jour (Cuisine, salle de bain, peinture, ponçage du parquet et éventuellement électricité). Situé au deuxième étage sur 4 avec ascenseur. Quartier La Butte , Canot , la City , rue de Dole , Vieilles Perrières , Chamars .
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— DPE D Taxe foncière 890 €
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Consommation énergétiques : 239 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
