APPARTEMENT T3 DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC UNE RENTABILITE BRUT DE 7,80 %

  Coup de cœur
pont sur yonne
110.000€
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 57 Surface
  • 3 Pièces

L’agence IDLR de Sens vous propose : Un cash flow positif de 157 €/mois pour cet appartement, vendu loué, au dernier étage d’une résidence de standing de 3 pièces principales dont 2 chambres de belle surface (15 et 11 m2) avec placards de rangement, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 34 m2. Une entrée sépare l’appartement de son accès. La résidence est doublement sécurisée avec portail voiture avec digicode ainsi que l’accès au batiment. Une terrasse de 6 m2 agrémente le logement. Une place de parking est vendue avec le lot principal. Le chauffage est individuel et au gaz de ville. La copropriété date de 1990 et ne nécessite aucun travaux. L’appartement est vendu loué avec un bail signé il y a 6 mois. Loué 650 e hors charges. En terme de rentabilité locative, ce bien génère une rentabilité brutte de 7,80%, une rentabilité nette de 6,70 %. Le cash flow positif de 157 e/mois est calculé sur une base de 20 ans et 1,5% TAEG sur un emprunt de 100 000 e. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 10.00 % – Prix net vendeur : 100000 €

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 3154
    Ville : pont sur yonne
    Code Postal : 89140
    Prix(€) : 100000
    Charges annuelles(€) : 80
    Surface (en m²) : 57
    Chauffage: PANNEAUX RAYONNANT
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Ascenseur : NON
    Parking : 1