UNIQUEMENT chez IDLR, ces 2 appartements très lumineux idéalement situés entre la Gare et la place Maréchal Foch, à proximité immédiate de tous les transports ainsi que de toutes les commodités. Venez visiter ces très beaux T2 anciens de 52 m2 chacun, mais refais à neuf. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), vous découvrirez dans le premier appartement une entrée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, des WC indépendants, un grand séjour. Dans le deuxième appartement, est composé d’une entrée, une chambre, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, séjour, salle d’eau avec WC et sas buanderie. De nombreux atouts : les appartements restent meublés, et disposent de leurs greniers se trouvant aux quatrièmes étages. Beaucoup de charme et de cachet pour ces appartements Arrageois. Convient parfaitement pour de la résidence principale, de la location ou colocation ou de l’investissement Airbnb !
À propos de la copropriété : Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles pour les deux appartements : 2077 € Actuellement, les deux appartements sont loués, 700 € charges comprises pour chaque appartement. Vous pouvez également les repenser et en faire un seul et unique appartement pour y vivre de 104 m2.
Optimisation fiscale, LMNP, déficit foncier, SCI, denormandie, résidence principale, prime rénovation, taux d’emprunt avantageux, travaux, multiples possibilités…
Pour plus d’informations complémentaires contacter votre conseillère en immobilier (EI) Marion NAVET
au 07 56 94 60 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Honoraires charge: vendeur
