Amberieux en dombes – Propriete – 162m²

Amberieux en dombes

réf: 6170

  • 1.030.000 €

A propos de cette annonce :

Propriété d’exception au cœur des Dombes Nature, calme et élégance
Située au cœur des Dombes, région réputée pour ses mille étangs et son environnement naturel préservé, cette propriété de 7 325 m2 entièrement clos offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et sérénité.
À seulement 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par TGV, 1 h de Genève.

Une maison lumineuse et harmonieuse

Vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine

3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative

Véranda de 27 m2 avec vue sur la nature

Piscine chauffée de 24 m2, terrasse et pool-house

Étang privé de 1 300 m2

Hangar/garage de 79 m2

Un cadre d’exception
Les Dombes offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève.

Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 % TTC. E.I. THIELGES CHRISTIAN – AGENT COMMERCIAL RESEAU IDLR.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.10 % – Prix net vendeur : 980000 €

En détail :

  • Prix 1.030.000 €
  • Superficie 162 m²
  • Superficie terrain 7325 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Maison / Villa
  • Numéro Mandat 6170
  • Surface habitable 162
  • Nb pièces 6
  • nb niveaux 1
  • Salles de bain 2
  • WC 2
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage FIOUL
  • Format chauffage CENTRAL
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • Ville Amberieux en dombes
  • Code postal 01330

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 120 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1450 €

et

2020€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
  • Christian THIELGES