Laval sur vologne – Maison – 177m²

Laval sur vologne

réf: 5686

  • 198.000 €

A propos de cette annonce :

Jusqu’à présent, les propriétaires prenaient leur temps, avec un prix un brin ambitieux… mais voilà : leur nouveau nid est trouvé, et il est temps pour eux de passer à la suite.

Résultat ? Le prix passe à 198000 €… négociables ! Une belle opportunité à ne pas laisser filer !

Une maison rénovée, chaleureuse et prête à vivre

Vous rêvez d’un lieu cosy pour poser vos valises sans vous lancer dans des travaux ? Cette maison entièrement rénovée avec soin vous tend les bras.

Petit détail à prévoir : la façade, seule rescapée des travaux, mérite un petit coup de jeune. Le reste ? C’est du prêt-à-vivre !

Un séjour lumineux qui donne envie de rester

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie baigné de lumière, une déco douce et contemporaine, et un poêle à bois qui trône fièrement au centre. Ambiance cocooning garantie pour les longues soirées d’hiver !

La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, vous invite à cuisiner en toute convivialité.
Quatre chambres pour un confort sans compromis

Chacun son espace ! Avec quatre chambres rénovées, cette maison offre le confort et la tranquillité dont une famille (ou un duo avec projets !) a besoin. Lumière, volumes, calme : tout y est.

Une terrasse pour respirer !
Prolongement naturel du séjour, la terrasse vous accueille pour un café au soleil, un dîner entre amis ou une simple pause bien méritée. Un petit coin de liberté à savourer au quotidien.

Pratique et bien pensée !

Garage pour la voiture, cave pour le vin ou les outils : tout a été prévu pour allier confort et rangement.

Entre campagne et commodités

À deux pas de Bruyères, profitez du charme de la campagne sans renoncer à la proximité des écoles, commerces et services.

C’est le bon moment

Les propriétaires sont prêts, la maison aussi… et vous ?

À 198000 € (et un peu de marge de négo), c’est le moment d’agir.
Appelez-moi pour planifier une visite, avant qu’un autre ne craque avant vous ! »

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 198.000 €
  • Superficie 177 m²
  • Superficie terrain 750 m²
  • Chambres 4
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5686
  • Surface habitable 177
  • Nb pièces 5
  • nb niveaux 2
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • WC 2
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage GAZ
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • Ville Laval sur vologne
  • Code postal 88600

Intéressé par cette annonce :

06 16 39 44 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 163 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 26 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2180 €

et

3000€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Audrey CRIVELLARI
  • Audrey CRIVELLARI